Nhà mái thái hiện đang là xu hướng được nhiều hộ gia đình quan tâm hiện nay nhờ các ưu thế về kiến trúc sang trọng, tinh tế và không gian sống thoáng đãng, đầy đủ tiện nghi. Vậy, chi phí xây nhà mái thái như thế nào? Hãy cùng Ngô Gia tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

I. Đặc điểm mẫu nhà mái thái, được yêu thích ở nông thôn

Thiết kế hình khối đẹp mắt: Các thiết kế mẫu nhà hiện đại, màu sắc bắt mắt được nhiều gia đình và chủ đầu tư lựa chọn.

Phù hợp với phong thủy người Việt: Thiết kế mái có độ dốc hợp lý, thoát nước nhanh, tránh ứ đọng vào mùa mưa, thoáng mát vào mùa hè. Đồng thời, với thế mái cao ráo, cân đối nên rất hợp cho dòng vượng khí lưu thông trong nhà.

Kết cấu bền vững theo thời gian: Với kết cấu mái thái được đổ bê tông, sau đó dán ngói theo lớp thì mẫu nhà này sẽ đạt được độ bền cao trước mọi điều kiện thời tiết, có thể tránh nắng, chống mưa, chống thấm dột nên giúp ngôi nhà của bạn có tuổi thọ cao hơn.

Tiến độ thi công nhanh: Mẫu nhà mái thái không quá cầu kỳ, kiến trúc mặt bằng đơn giản, phù hợp với công năng sử dụng của hộ gia đình nên có thời gian hoàn thành khá nhanh. Thời gian hoàn thiện chỉ mất từ 3-6 tháng, với chi phí từ 400 triệu đồng.

II. Chi phí xây dựng nhà mái thái

Cách tính diện tích xây dựng nhà mái thái:

• Mặt sàn: 100% giá (Chưa bao gồm móng)
• Tầng: 100% giá, nhân với số tầng
• Mái: 30% với mái tôn, 50% với mái ngói, 70-100% với mái ngói đổ bê tông

Đơn giá xây dựng tính trên 1m2 tùy theo từng đơn vị thi công

Đơn giá nhân công: từ 1.5 triệu/m2

• Chi phí xây nhà mái thái phần thô + chi phí nhân công dao động từ 3,5 triệu/m2
• Chi phí xây nhà mái thái trọn gói dao động từ 6 triệu/m2 (phụ thuộc và chất lượng vật tư và vị trí xây dựng)

Lưu ý: Mức giá này chỉ để tham khảo vì còn nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng như: thời gian thi công, địa điểm thi công, độ uy tín của đơn vị thi công,…

III. Các mẫu nhà mái thái đẹp nhất hiện nay

IV. Những lưu ý khi xây nhà mái thái

Mái thái với kết cấu đặc trưng là độ dốc lớn, từ 30 đến 45 độ nên khi thi công cần phải liên tục nâng kèo sau cao hơn 0,57 so với kèo trước. Cần tuân thủ đúng yêu cầu về kỹ thuật để đảm bảo việc nước mưa không bị ứ đọng trên mái. Chiều dài tính từ đỉnh xuống tối đa 10m. Do độ dốc lớn nên cần cố định các viên ngói.

Về phần ngói rìa, các viên ngói rìa cần được bắt vít chặt chẽ, đảm bảo độ chắc, không bị tốc ngói khi gặp mưa gió, bão lốc.

Đối với phần ngói nóc thì những viên cuối rìa được lợp đầu tiên, liên kết với nhau bằng vữa dẻo thô có độ kết dính cao. Khi vừa đặt viên ngói lợp xuống, người thợ không được chạm ngay vào viên ngói đó để đảm bảo độ kết dính của ngói, tránh nguy hiểm đến chính mình.

Trên đây là những thông tin chi tiết về chi phí xây nhà mái thái, Ngô Gia hy vọng bài biết sẽ cung cấp những kiến thức bổ ích để giúp bạn xác định được mức giá thi công hợp lý cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn là người bận rộn và không quen với công việc thiết kế xây dựng, đừng ngại hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG NGÔ GIA
• MST: 0317226817
• Địa Chỉ: 42/1A Đường số 14, P. Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân, TpHCM
• Văn Phòng: Lầu 5, Tòa nhà Winhome số 3 Nguyễn Văn Đậu, P. 5, Q. Phú Nhuận, Tp.HCM
• Xưởng Sản Xuất: 109A Thạnh Xuân 33, P. Thạnh Xuân, Q. 12, Tp.HCM
• Web: arulmj.net
• Mail: [email protected]
• Hotline: 09 8899 4569
• Kỹ thuật: 09 2345 8679 – 09 2839 0839