Xây nhà trọn gói đang là sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư vì tính toàn vẹn, tiết kiệm chi phí, thời gian cũng như đạt được sự thống nhất về thiết kế. Bên cạnh các vấn đề về lựa chọn đơn vị thi công, về vật tư xây dựng thì phần báo giá cũng không kém phần quan trọng.
Ngô Gia xin gửi đến quý khách bảng báo giá xây dựng giá trọn gói mới nhất cùng một số thông tin hữu ích khác
BẢNG GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ 2023
Để đảm bảo chất lượng ngôi nhà, Ngô Gia sử dụng một chủng loại vật tư thô tốt nhất theo tiêu chuẩn gói mà quý khách hàng đã chọn, không sử dụng vật tư xây thô kém chất lượng như một số nhà thầu giá rẻ hay nhà thầu chạy theo lợi nhuận hay làm để sinh lời. Bên cạnh đó, không chia quá nhiều chủng loại vật tư theo đơn giá m2 nhằm tránh sự nhầm lẫn giữa các công trình với nhau.
Dưới đây là đơn giá m2 xây thô và hoàn thiện của Ngô Gia, bạn có thể tham khảo lựa chọn để xây dựng mái ấm gia đình mình
Giá thi công xây dựng thô:
- Gói tiết kiệm từ 2.500.000đ/m2 đến 3.000.000đ/m2
- Gói tiêu chuẩn từ 2.750.000đ/m2 đến 3.600.000đ/m2
- Gói cao cấp từ 3.500.000đ/m2 đến 5.500.000đ/m2
Giá thi công xây dựng thô và nhân công hoàn thiện:
- Gói tiết kiệm từ 3.200.000đ/m2 đến 3.960.000đ/m2
- Gói tiêu chuẩn từ 3.520.000đ/m2 đến 4.500.000đ/m2
- Gói cao cấp từ 4.800.000đ/m2 đến 6.800.000đ/m2
Giá thi công xây dựng trọn gói (Chìa khóa trao tay):
- Gói tiết kiệm từ 5.000.000đ/m2
- Gói tiêu chuẩn từ 6.000.000đ/m2
- Gói cao cấp từ 7.000.000đ/m2
– Đơn giá được áp dụng cho các công trình thông dụng (không có đặc thù) thi công theo hình thức khoán theo m2 sàn.
– Đơn giá áp dụng cho khu vực TP.HCM và chưa bao gồm VAT
– Đơn giá dựa trên m2, mang tính chất ước lượng tương đối để khách hàng dự tính ngân sách đầu tư cho phù hợp. Để có dự toán cụ thể, Ngô Gia sẽ dựa vào hồ sơ bóc tách từ bản vẽ thiết kế.
Xây dựng & hoàn thiện thô nhà phố được các nhà đầu tư Bất động sản xây dựng mới chỉ là phần kết cấu của ngôi nhà, cụ thể là bao gồm phần móng, phần cốt thép, phần bê tông đổ cột, dầm (đà kiềng), xây tường bao quanh và có thể là hoàn thiện mặt tiền nhà.
Theo đó, các hạng mục hoàn thiện ngôi nhà cũng như việc lắp đặt các thiết bị là hoàn toàn chưa có. Trên thực tế, việc thi công hoàn thiện nội thất nhà phố xây thô cần những đơn vị có nhiều kinh nghiệm và trải qua thi công thực tế nhiều công trình.
Đối với các dự án đã được chủ đầu tư xây thô, khách hàng khi nhận nhà cần hoàn thiện thô trước khi lắp đặt nội thất.
Giá nhân công và vật tư hoàn thiện:
- Gói tiêu chuẩn từ 3.650.000đ/m2 đến 4.485.000đ/m2
- Gói cao cấp từ 5.037.000đ/m2 đến 6.727.500đ/m2
Các dịch vụ Xây Dựng Ngô Gia hỗ trợ miễn phí cho khách hàng:
- Miễn phí xin giấy phép xây dựng.
- Miễn phí hồ sơ thiết kế bao gồm: Hồ sơ thi công, phối cảnh nội thất, phối cảnh ngoại thất.
Các hạng mục trong xây dựng nhà trọn gói gồm
Phần xây dựng cơ bản
Phần này công ty sẽ cung cấp nguyên vật liệu xây dựng và nhân công, các công việc cụ thể như sau:
- Chuẩn bị và dọn dẹp mặt bằng, làm lán trại cho công nhân
- Định vị tim móng và cột
- Đào hố móng
- Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông, đà kiềng, dầm sàn,…
- Xây tường gạch và tô trát tường
- Công tác nền, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
- Thi công chống thấm dột
- Lắp đặt đường ống nước,…
Phần hoàn thiện
Phần này nhà thầu cũng sẽ cung cấp nguyên vật liệu và nhân công, các công việc chính của giai đoạn này gồm:
- Ốp lát gạch toàn bộ sàn nhà, phòng bếp, tường nhà vệ sinh
- Trang trí nội, ngoại thất, đá hoa cương , lan can cầu thang
- Hoàn thiện hệ thống điện chiếu sáng: ổ cắm, bóng đèn, công tắc,..
- Dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, cửa nhôm,…
- Đóng trần thạch cao, ngăn vách thạch cao
- Trét matit và sơn nước trong, ngoài nhà
- Nghiệm thu, vệ sinh công trình
Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói
QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI NGÔ GIA
Ngô Gia cung cấp các dịch vụ liên quan đến thiết kế và thi công xây dựng, cam kết hướng đến chất lượng tốt nhất dành cho khách hàng, với quy trình làm việc như sau:
- Tiếp nhận các thông tin của khách hàng từ những nhu cầu về xây dựng, thông tin thực trạng của khu đất (vị trí thi công, diện tích xây dựng, tổng diện tích xây dựng).
- Phác thảo phương án mặt bằng sơ bộ cho công trình cũng như đưa ra báo giá để khách hàng có thể cụ thể hóa thông tin.
- Bàn bạc chỉnh sửa, bổ sung đi đến thống nhất.
- Hai bên ký kết hợp đồng thiết kế và thi công.
- Xin cấp giấy phép xây dựng công trình.
- Thiết kế hồ sơ chi tiết.
- Tiến hành thi công xây dựng công trình theo đúng tiến độ đã cam kết.
- Bảo hành sau khi thi công.
CAM KẾT DỊCH VỤ TẠI NGÔ GIA
- Quá trình tư vấn, khảo sát cũng như báo giá thật chi tiết.
- Tư vấn tận tâm, nhiệt tình, trách nhiệm các công việc phát sinh.
- Hỗ trợ pháp lý đầy đủ: Xử lý và cung cấp tất cả các giấy tờ, thủ tục, vấn đề liên quan đến quá trình thiết kế, xin phép, thi công.
- Đội ngũ thiết kế thi công chuyên nghiệp.
- Trực tiếp thi công công trình: Đội ngũ nhân công tay nghề cao.
- Giám sát nhiều kinh nghiệm: giám sát chặt chẽ tất cả các khâu trong quá trình thi công.
- Vật tư đúng chất lượng: Đảm bảo chất lượng công trình.
- Thi công đúng tiến độ: Đảm bảo thời gian thi công theo cam kết.
- Chính sách hậu mãi tốt, bảo hành uy tín.
CÙNG THAM KHẢO CÔNG TRÌNH MÀ NGÔ GIA ĐÃ THỰC HIỆN TRỌN GÓI CHỈ VỚI 178 TRIỆU
Hiện trạng ngôi nhà của Anh Trung đã xuống cấp, cũ kỹ, ẩm mốc… Chúng tôi đã khảo sát và lắng nghe tâm tư, mong ước của Anh Trung và đưa ra nhận định, hướng thiết kế và thi công chi tiết nhằm tiết kiệm chi phí nhất, công năng và thẩm mỹ tốt nhất.
Sau khi bàn tính và lên phương án kỹ, Xây Dựng Ngô Gia và Anh Trung đã thống nhất các hạng mục sữa chữa như sau:
- Đổ sàn betong cốt thép
- Sơn lại toàn bộ nhà
- Thay trần thạch cao
- Thay cửa
- Đi mới điện nước
- Nâng cấp nhà vệ sinh, nhà bếp
- Thay gạch nền
- Xây tường gạch ngăn thành nhiều phòng
- Thiết kế và thi công mặt tiền nhà
- Nâng cấp cầu thang
- Thay mới nội thất
- Chống thấm sàn, chống dột mái tôn
Vật Liệu Chúng Tôi Sử Dụng
Sau 36 ngày thi công vất vả, trái ngọt cũng chín mùi, xin gửi đến bạn thành quả của chúng tôi. Niềm vui của chủ nhà chính là động lực cho Xây Dựng Ngô Gia phấn đấu và phát triển.
Hạng mục thi công xây nhà trọn gói
Xây dựng phần thô
- Tổ chức dọn dẹp mặt bằng công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
- Bắn tọa độ xác định ranh mốc đất và vị trí xây dựng, định vị tim móng, cột.
- Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
- Đập đầu cọc BTCT (nếu có).
- Đổ bê tông đá 4×6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
- Xây đài móng, dầm móng nếu là móng cọc
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng mái.
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.
- Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
- Tô vách toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền (Không bao gồm tô trần, đà, bậc thang và các vị trí ốp lát đá hoa cương).
- Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
- Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.
- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
- Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
Xây dựng hoàn thiện
- Ốp lát gạch nền toàn bộ nhà, len chân tường, gạch nền, gạch tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
- Lát đá cầu thang, đá bếp, ngạch cửa, tam cấp, mặt tiền (Nếu có).
- Lắp toàn bộ cửa chính, cửa phòng, cửa sổ, cửa ban công, cửa sân thượng, cửa cổng, cửa vệ sinh.
- Lắp dựng lan can cầu thang, lan can mặt tiền, lan can tầng lửng (Nếu có).
- Đóng trần thạch cao các phòng, hành lang, ban công.
- Sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
- Lắp đặt bồn nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, bồn nước nóng…vv).
- Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, CB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn LED dây).
- Lợp mái ngói, mái tole (nếu có).
- Vệ sinh công nghiệp công trình trước khi bàn giao.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG NGÔ GIA
• MST: 0317226817
• Địa Chỉ: 42/1A Đường số 14, P. Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân, TpHCM
• Văn Phòng: Lầu 5, Tòa nhà Winhome số 3 Nguyễn Văn Đậu, P. 5, Q. Phú Nhuận, Tp.HCM
• Xưởng Sản Xuất: 109A Thạnh Xuân 33, P. Thạnh Xuân, Q. 12, Tp.HCM
• Web: arulmj.net
• Mail: [email protected]
• Hotline: 09 8899 4569
• Kỹ thuật: 09 2345 8679 – 09 2839 0839
